刘家海:规划许可的“四要素”问题(转)

7个月前久赢国际登录网址管理1
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之三:规划许可的“四要素”问题 第三个风险点,讲规划许可证的问题。主要围绕规划许可的“四性”来讲。这里跟刚才讲的公平性的问题可能会有一点需要区分的,就是...

刘家海:土地证对规划审批的影响(转)

7个月前久赢国际登录网址管理1
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之四:土地证对规划审批的影响 第四个风险点,土地证问题。土地证的问题,我们通常是说,建设工程的规划许可是跟着土地证走的,有土地证规划才能许可。这是比较通...

刘家海:部门协助中的“规划意见”(转)

7个月前久赢国际登录网址管理0
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之五:部门协助中的“规划意见” 第五个风险点,规划意见。这个规划意见不是“一书两证”中的规划选址意见书。现在国土部门在重新给完善土地手续进行补签宗地协议...

刘家海:规划许可证的“更名”问题(转)

7个月前久赢国际登录网址管理0
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之六:规划许可证的“更名”问题 第六,规划许可证更名。这个问题刚才在讲第三个问题的时候也说到了。这里也有一个问题在里面,土地部门可能是按照《房地产管理法...

刘家海:办理房屋产权证后遗留违法建设的处理(转)

7个月前久赢国际登录网址管理1
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之七:办理房屋产权证后遗留违法建设的处理 第七,证后遗留违建。就是办完房产证以后还有违法建设未处理的问题。这是很困扰我们分局和监察支队的问题。因为有一段...

刘家海:规划审批中的相邻关系(转)

7个月前久赢国际登录网址管理0
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之八:规划审批中的相邻关系 第八,相邻关系。相邻关系的纠纷易发多发,协调处理很困难。这个照片上这两个人,都是姓李的(姑且称之为李一、李二吧),你看他们笑...

刘家海:以规划法治引领城市法治(转)

7个月前久赢国际登录网址论文1
以规划法治引领城市法治 —— 久赢国际登录网址中控规法定原则的理解与适用 南宁市规划管理局良庆分局 刘家海 【摘 要】由于控制性详细规划在规划管理中的核心地位,突出、强化和科学理解控规法定的...

刘家海:警惕规划竣工验收中的陷阱(转)

7个月前久赢国际登录网址管理2
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之九:警惕规划竣工验收中的陷阱 第九,竣工验收。在我们私宅竣工验收碰到的造假的问题时不时都有出现。大家看这个楼顶的照片,我开始看的时候就觉得有点阿波罗登月照...

刘家海:规划审批要经得起法庭的检验(转)

7个月前久赢国际登录网址管理2
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之十一:规划审批要经得起法庭的检验 最后,作为结语我想讲两句话,第一是我们在审批工作当中,要正确地处理情理法的关系。这虽然是一个老生常谈的问题,但还是值得经...

刘家海:久赢国际登录网址的科学性与权威性问题(转)

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久赢国际登录网址的科学性与权威性问题 南宁市规划管理局良庆分局 刘家海 中央城市工作会议提出,“要提升规划水平,增强久赢国际登录网址的科学性和权威性”,“加强控制性详细规划的公开性和强制性。”还强调“规划...

刘家海:关于违法建设入刑方案(转)

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我建议采取1+x的方式,即一个新设单列的独立罪名+若干个其他已有罪名。 新设独立罪名主要针对违法建设的单位或者个人,指违法建设影响久赢国际登录网址实施情节较重或情节严重、情节特别严重的单位或者个人,为主...

刘家海:分局业务讨论会运作和管理的改革(转)

7个月前久赢国际登录网址论文0
分局业务讨论会运作和管理的改革 (2015年元月30日) 到良庆分局这半年多来,我都被连续地陷入到处理一些因业务问题所引发的纠纷、投诉和举报问题的困惑当中,而且很不幸,正式来上班第一天就是...
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