世界上最严密的建筑管理体系下的隐忧-安全关卡如何层层失效

泉州欣佳酒店坍塌事故发生在2020年疫情下,而且是在隔离点,因此受到了网民非常大的关注。 而行业内,大家也纷纷呼吁建筑行业是该好好整顿了! 看一下官方新闻的表述: 据初步调查,该项目...

居住用地上可以建物业管理用房吗?

2个月前久赢国际登录网址管理9
1、化工企业的规划方案审查,设计院需要具备什么资质,方案中包含盐酸液碱等罐区、化工废水处理设施。 设计院跟我说他们也不懂化工、环保,总图是他画的,单体不是他画的。。。这个怎么搞 他们是专业...

日照分析时,建筑高度算到檐口高度还是建筑最高点?

2个月前久赢国际登录网址管理5
1、人防是在审总平图方案时把关要人防意见,还是办工程规许可时要人防意见? 答: 1、规划条件明确人防要求,方案里明确人防工程范围,细化的在人防审图。 2、安徽方案审查后,报人防,方案...

在审方案或者工程规划许可的时候,会审消防吗?

2个月前久赢国际登录网址管理8
1、覆土建筑只超出地面两米建筑基底面积怎么算? 就是计入建筑密度的? 有什么规定么? 答: 1、如果算,那么人车分流的小区,整体地下室的就建筑密度100%了 2、应该按照覆土层...

小区消防控制室算物业用房吗?有没什么依据?

2个月前久赢国际登录网址管理5
1、现状实际正在建设道路和规划路不符合,怎么弄? 答: 1、与控规不符需要注意衔接问题,慎重做法先停工吧 2、不符合,那谁批的路,所有路开工不都要报规委会讨论的,规划部门必须要处理妥...

补办工程规划许可证,必须需要工程的安全鉴定报告吗?补办,有什么特别的要求?

2个月前久赢国际登录网址管理11
最近文章是从我自己公众号文章搬来的,对的,公众号失败了,所以都搬到久赢娱乐平台来!   大家都听了部长讲话,工作很忙的同事都在对着群里发的doc来听现场录音,非常认真。框架、体系...

绝大部分人所不了解的--初步设计和扩初设计

2个月前久赢国际登录网址管理6
一、初步设计的来源和规定 50年代引进苏联建设体系时候的名词,也是三个阶段:初步设计,扩大初步设计,施工图设计。   目前发现最早的文件是1983年的,国家计委关于印发《基...

土地证证载用途及出让合同有兼容性的问题讨论

2个月前久赢国际登录网址管理6
1、临时工程许可到期后,规划主管部门有义务向建设单位发函要求其自行拆除吗?现在有群众举报,因为这个临时证是我们发的,采取什么形式合适些,因为我们也没有执法权 答: 1、发函叫执法局的去处理...

国土空间规划编制收费标准2020有没有?

2个月前久赢国际登录网址管理38
1、加油加气站的容积率怎么规定?问下住宅与加油站间距是多少? 答: 1、建筑间距有要求,埋地油罐8.5米,加油机是8米 2、没有规范限制加油站和住宅区的关系。 3、只要满足安全...

工业厂房改变房屋用途该由哪个部门查处?

3个月前久赢国际登录网址管理11
1、亮化归哪个部门管? 答 1、安徽有地区是属于住建部门,具体归路灯管理所管。 2、有的是园林部门管 3、也有原来在规划局的,现在到了自然资源局的。  ...

投诉拆承重墙的,到底该谁管?城管局还是住建局?

3个月前久赢国际登录网址管理10
1、拆除重建的项目,未办理工程许可就拆了旧建筑进行了建筑垃圾的清运,再来申请工程许可,算不算未批先建 答 1、人家没有开工建设新的建筑,当然不算未批先建。 2、规划管理中,拆除工程的...

容积率调整如何规避责任必读!

3个月前久赢国际登录网址管理7
1、最新的2017年开始修编的城乡规划设计计费指导意见是不是还没出台的? 答 1、只有网传版本,没有正式文件     2、经过规划局报规划委员会同意的...
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